3月末で入居後丸3年が経過したので、3年目の電力量・電気料金をまとめました。
なお、3年目の途中で蓄電池を増設していますので、その影響も見ていきます。
前回の、入居後2年の実績値の記事はこちら
建物概要
- 神奈川県横浜市(6地域)
- 一条工務店 i-smile 32坪 4LDK
- 太陽光発電 8.5kW
- スマートタイムONE(電灯)
- 売電単価17円/kWh
- 蓄電池7kWh→14kWhに増設(26/1月)、節エネモード
- 家族4人
電力量
我が家の入居3年目の電力量(kWh)は以下の通りでした。*1
| 年月 | 発電 | 消費 | 売電 | 買電 | 充電 | 放電 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 1,060 | 633 | 566 | 179 | 205 | 165 |
| 2025/5 | 984 | 647 | 489 | 192 | 205 | 166 |
| 2025/6 | 1,160 | 736 | 588 | 204 | 213 | 173 |
| 2025/7 | 1,331 | 804 | 712 | 229 | 236 | 192 |
| 2025/8 | 1,185 | 877 | 559 | 294 | 223 | 180 |
| 2025/9 | 883 | 754 | 362 | 275 | 220 | 178 |
| 2025/10 | 549 | 636 | 164 | 289 | 183 | 147 |
| 2025/11 | 546 | 630 | 103 | 229 | 207 | 167 |
| 2025/12 | 495 | 802 | 76 | 421 | 183 | 145 |
| 2026/1 | 634 | 868 | 67 | 355 | 287 | 234 |
| 2026/2 | 610 | 749 | 65 | 270 | 306 | 242 |
| 2026/3 | 838 | 779 | 205 | 203 | 335 | 281 |
| 3年目合計 | 10,275 | 8,915 | 3,956 | 3,140 | 2,803 | 2,270 |
| 3年間合計 | 31,304 | 25,508 | 13,354 | 9,072 | 7,721 | 6,238 |
入居後3年の電力量グラフは以下の図のようになりました。
- 入居(2023/4)からの自給率等は以下でした。
- 3年目の途中(26/1)に蓄電池の2台目を増設しました。このため、充放電電力量が増え、その分売電と買電が減り、自家消費率が上がりました。
- 太陽光発電や消費電力量は、昨年度比でほぼ変わらずでした。
電気料金
入居後3年目の電気料金は以下の通りでした。
| 年月 | 電気料金[円] | 売電収入[円] | 各月収支[円] |
|---|---|---|---|
| 2025/04 | 7,163 | 9,282 | -2,119 |
| 2025/05 | 6,170 | 9,146 | -2,976 |
| 2025/06 | 8,061 | 8,551 | -490 |
| 2025/07 | 9,156 | 10,455 | -1,299 |
| 2025/08 | 10,129 | 10,642 | -513 |
| 2025/09 | 10,898 | 7,208 | 3,690 |
| 2025/10 | 9521 | 3,808 | 5713 |
| 2025/11 | 9876 | 1,870 | 8006 |
| 2025/12 | 13120 | 1,292 | 11828 |
| 2026/01 | 13555 | 1,394 | 12161 |
| 2026/02 | 11078 | 595 | 10483 |
| 2026/03 | 7,783 | 2,839 | 4944 |
| 3年目合計 | 116,510 | 67,082 | 49,428 |
| 3年間合計 | 332,547 | 223,975 | 108,572 |
入居(2023/4)からの電気料金グラフは以下の図のようになりました。
- 3年目は4～8月は黒字（売電額が多い）で、他の月は赤字（買電額が多い）となりました。年間光熱費は約5万円であり、2年目とほぼかわりませんでした。
- 2年目から東京電力→Looopでんきに変更しています。試算してみると年間で1万円ほど東京電力よりLooopでんきのほうが安価に済んでいます。以前試算した結果より良い結果になりましたが、、蓄電池増設の影響が大きそうです。
- 買電だけを見ると、3年目はトータルで11万6千円であり、転居前の賃貸(RC5階建てマンション、3LDK、65㎡)では、2022年度の電気＋ガス料金実績で年間26万3千円でしたので、年間14万円は光熱費が浮いています。
太陽光・蓄電池のメリットと回収年数
入居後の電気料金が太陽光・蓄電池のおかげでどの程度下げられたのかを試算し、太陽光・蓄電池のメリットを計算します。今回、蓄電池を増設してますので、その影響も考慮します。
太陽光発電を自家消費に回した分は、（発電量-売電量-充電量）で計算できます。年間トータルで3,516[kWh]でした。Looopでんきの料金体系が変化し厳密な料金計算が現状できないので、平均単価30円/kWhと仮定しメリットを試算すると、105,480円が太陽光パネルのメリットになります。
蓄電池メリットは放電量＝2,270kWhになります。こちらも平均単価30円/kWhとすると68,100円が蓄電池のメリットになります。
というわけで、太陽光・蓄電池分も買電していた場合は年間電気代が290,090円になるだろうと考えられます。
| 年度 | 買電金額(a) | 自己消費分の 電気代節約(b) |
蓄電池分の 電気代節約(c) |
本来電気代 (a)+(b)+(c) |
|---|---|---|---|---|
| 2023(1年目) | 92,349 | 105,886 | 65,928 | 264,163 |
| 2024(2年目) | 123,688 | 124,331 | 77,476 | 325,495 |
| 2025(3年目) | 116,510 | 105,480 | 68,100 | 290,090 |
次に太陽光・蓄電池システムの初期費用の回収年数を考えてみます。太陽光・蓄電池システムは、増設分含めると293万円でした。3年間の売電収入と太陽光・蓄電池による光熱費削減量から年平均メリットを求めると25万2千円となります。これに、太陽光発電・蓄電池の性能劣化*5と固定資産税やローン利息*6を考慮すると、太陽光・蓄電池システム293万円の回収年数は約11.6年となりました。
蓄電池増設があったため、回収年数が約8年→約12年と大幅に増加しました。ただし、蓄電池増設したのは26/1月以降であり、26年度は蓄電池増設に伴う電気代節約分が増加することが見込まれます。そのため、実際の回収年数はもう少しましになると想定しています。
蓄電池増設の影響としては、太陽光発電の自己消費分の電気代節約は変わりませんが、売電していた分を充電することになるので、売電料金は下がり、蓄電池分の電気代節約が増えることになります。以前のシミュレーションでは、FIT期間は年4万円、卒FIT期間は年5.5万円電気料金が低下すると予測しました。
性能劣化も考慮すると、回収年数としては約10年程度になるかと思っています。
ただ、これはあくまで試算ですので、来年1年の運用結果から蓄電池2台によるメリットを実績ベースで計算し、それをもとに回収年数を見ていきたいと思います。
